2005〜2015年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
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イニシア蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
2010年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 70.02㎡の場合
相場
6,879万円
98.2万円/㎡
4,461
6,073
7,684
9,296
AI査定結果
推定相場価格
6,879万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,073万円〜7,684万円
86.7万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
イニシア蓮根
7,280万円（104.0万円/㎡）/ 4階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 7,280万円 | 104.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 7,480万円 | 106.8万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/14 | 7,480万円 | 112.5万円 | 4階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/14 | 6,480万円 | 99.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/08 | 6,480万円 | 110.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 4,498万円 | 76.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,980万円 | 76.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 88.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/24 | 4,480万円 | 69.9万円 | 6階 | 64.13㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 7,280万円 | 104.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/25 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2026/08/14 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,690万円 | 100.9万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 96.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/12 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,590万円 | 83.6万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/08/09 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 6,300万円 | 100.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
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